등기부등본 근저당 있어도 전세계약 가능한 경우 총정리

전세계약을 앞두고 등기부등본을 떼어보면많은 분들이 여기서 멈춥니다. “근저당이 있는데… 이 집 계약해도 되는 걸까?”“근저당 있으면 무조건 위험한 거 아니야?” 부동산에서는“요즘 근저당 없는 집이 어디 있어요”라고 말하지만, 막상 계약서 앞에 서면 불안해지는 게 당연합니다. 결론부터 말하면근저당이 있다고 해서 전세계약이 무조건 불가능한 것은 아닙니다. 다만, 이 기준을 넘으면 절대 계약하면 안 되는 선이 분명히 있습니다. 이번 글에서는등기부등본에 근저당이 있을 때전세계약이 가능한 경우와 위험한 경우를딱 3가지 기준으로 정리해 드리겠습니다. 근저당이란? 근저당은 쉽게 말해집을 담보로 은행이 돈을 빌려준 상태입니다. 집주인이 대출을 갚지 못하면은행은 해당 집을 경매에 넘길 수 있고,이때 ..
일상정보 2025. 12. 30. 10:43
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